2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+34.3%
国分寺市
90.7万円/㎡
前年比-20.7%
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シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト
東京都国分寺市本町三丁目
中央線 / 国分寺駅 徒歩1分
2018年築 / 36階建 / 299戸 / RC造
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価格偏差値
44.2
フェア
推定相場価格より5.3%割高
相場
13,771万円
206.2万円/㎡
10,008
12,516
15,025
17,533
AI査定結果
推定相場価格
13,771万円
206.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,516万円〜15,025万円
187.4万円/㎡〜225.0万円/㎡
推定賃料
27.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年11月5日
シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト
14,498万円（217.1万円/㎡）/ 26階 / 66.78㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴50件の平均平米単価は158.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 14,498万円 | 217.1万円 | 26階 | 66.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/01 | 14,998万円 | 224.6万円 | 26階 | 66.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/27 | 14,498万円 | 217.1万円 | 26階 | 66.78㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/25 | 14,498万円 | 217.4万円 | 26階 | 66.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 12,480万円 | 186.9万円 | 13階 | 66.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/29 | 9,580万円 | 151.8万円 | 10階 | 63.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 11,800万円 | 166.1万円 | 10階 | 71.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/24 | 12,300万円 | 173.1万円 | 10階 | 71.04㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/14 | 8,480万円 | 148.8万円 | 12階 | 56.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 10,980万円 | 164.4万円 | 26階 | 66.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/12 | 9,800万円 | 146.8万円 | 13階 | 66.78㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 9,790万円 | 146.6万円 | 26階 | 66.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/22 | 8,480万円 | 151.7万円 | 13階 | 55.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/22 | 10,280万円 | 153.9万円 | 25階 | 66.78㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/04 | 11,800万円 | 176.7万円 | 10階 | 66.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/17 | 12,380万円 | 185.4万円 | 10階 | 66.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 8,980万円 | 142.2万円 | 15階 | 63.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 10,200万円 | 143.6万円 | 9階 | 71.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/26 | 10,200万円 | 150.4万円 | 9階 | 67.84㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/30 | 8,380万円 | 147.0万円 | 29階 | 56.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/21 | 9,390万円 | 148.7万円 | 16階 | 63.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 8,580万円 | 150.6万円 | 29階 | 56.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 12,480万円 | 173.0万円 | 26階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 10,480万円 | 147.2万円 | 24階 | 71.21㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/09/03 | 9,480万円 | 150.2万円 | 16階 | 63.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 8,680万円 | 152.3万円 | 29階 | 56.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 8,980万円 | 157.6万円 | 29階 | 56.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 9,890万円 | 148.1万円 | 26階 | 66.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/19 | 10,980万円 | 154.2万円 | 24階 | 71.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/11 | 9,480万円 | 150.2万円 | 28階 | 63.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 9,780万円 | 154.9万円 | 28階 | 63.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 10,980万円 | 152.2万円 | 13階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 11,980万円 | 149.7万円 | 11階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 10,980万円 | 152.2万円 | 19階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 12,450万円 | 155.6万円 | 11階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 9,980万円 | 140.5万円 | 12階 | 71.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 12,977万円 | 162.2万円 | 31階 | 80.03㎡ | 2S | 南 |
| 2024/01/05 | 12,977万円 | 162.2万円 | 31階 | 80.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 10,980万円 | 149.7万円 | 24階 | 73.33㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 9,180万円 | 137.5万円 | 14階 | 66.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/03 | 9,480万円 | 150.2万円 | 21階 | 63.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 11,500万円 | 151.4万円 | 15階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 10,480万円 | 145.3万円 | 13階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 7,980万円 | 139.4万円 | 18階 | 57.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/20 | 10,490万円 | 145.4万円 | 13階 | 72.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 11,500万円 | 156.8万円 | 24階 | 73.33㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/15 | 9,480万円 | 142.0万円 | 14階 | 66.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/10/15 | 7,980万円 | 140.0万円 | 13階 | 56.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/29 | 9,480万円 | 150.2万円 | 21階 | 63.13㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/10 | 9,680万円 | 145.0万円 | 14階 | 66.78㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は191.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | シティタワー国分寺ザ・ツインウエスト 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅1分 | 14,498万円 | 217.1万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 26階 / 36階建 | 東 | 2018年 | 299戸 | RC |
| 2025/01/28 | cocobunjiEAST 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅1分 | 9,980万円 | 166.2万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 32階 / 35階建 | 南 | 2018年 | 284戸 | RC |
| 2025/10/10 | シティタワー国分寺ザ・ツインイースト 国分寺市本町二丁目 | 国分寺駅1分 | 12,990万円 | 216.3万円 | 60.05㎡ | 2LDK | 35階 / 35階建 | 南 | 2018年 | 284戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.3%上昇、国分寺市では20.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.1万円）は国分寺市の平均と比較して139.4%割高です。